内田 隆一

住宅ローン

住宅ローンは何か月滞納したら競売になるのか。【滞納から競売の流れ】

住宅ローンは滞納すると、不動産が担保に入っているため、不動産を取り上げられてしまいます。そこまでは知っているという方も多いと思いますが、具体的にどういう流れで競売にかけられるのかは、あまりわからないと思います。 おるすま内田 めちゃくちゃ稀...
住宅ローン

住宅ローン選びで後悔しないために【住宅ローンで後悔したこと】

住宅ローンを持っている方で意外と多いのが、ああすればよかったという後悔の声です。実際ある調査では40%の人が住宅ローン選びで後悔していると答えています。 おるすま内田 住宅ローンは商品が多いのと、勉強するにも時間的な制約があるので満足いく住...
住宅ローン

家を担保にする?抵当権とは?【住宅ローンの抵当権・設定・抹消】

住宅ローンを組んで不動産を買う場合に必ず不動産に設定されるのが「抵当権」というものです。抵当権ってそもそもなに?担保にするってどういうこと?と思っている方も多いと思います。 おるすま内田 家を担保に入れてお金を借りる、それが抵当権です 今回...
住宅ローン

うつ病でも住宅ローンを組める?精神疾患でも住宅ローン審査を通過する方法

住宅ローンを組む場合には健康状態というのも審査対象の一つになってきます。そして最近ご相談が増えてきたのが、うつ病などの精神疾患の方の住宅ローンを通す方法です。 おるすま内田 今は精神疾患を抱えている方も多いですよね。見かけ上は判断しようもな...
住宅ローン

住宅ローンの事前審査のときに必要な書類は?

住宅ローンの審査はまず事前審査から始まります。この事前審査で自分が住宅ローンを借りられるか借りられないかが決まるわけですが、どんな書類を用意してい置いたらいいのかわからない方も多いかと思います。 おるすま内田 事前審査は割と手近にあるもので...
住宅ローン

住宅ローンを組むならどっちが得?固定金利と変動金利

住宅ローンを組む時に迷うのが、変動金利にするか固定金利にするかということではないでしょうか? おるすま内田 変動金利にするのか固定金利にするのか悩みどころですよね おるすま澤田 将来どうなるかわからない以上答えは出てこないけどな。本当に難し...
住宅ローン

住宅ローンを組める年齢は何歳まで?35歳までに組んだほうがいい?

住宅ローンを審査する場合に大きなウェイトを占めるのが年齢です。しかし晩婚化が進んでいる日本では、年齢があがったあとに住宅ローンを組むことを検討し始める人もたくさんいます。 おるすま内田 年齢は元に戻せないですからね・・・早めにするに越したこ...
住宅ローン

住宅ローンを妻・奥さんの単独名義で通す方法・夫が借入不可の場合

最近では奥さんがメインで働かれている家庭もちらほら見るようになってきましたが、旦那さんが無職であったり、過去に借入の滞納や破産をしている場合など旦那さんでの住宅ローンの借入が難しいときには、妻単独名義の住宅ローンを通す必要があります。 おる...
住宅ローン

自営業者は住宅ローンが通らない?個人事業主の住宅ローンを通す方法

個人事業主・自営業の方は収入が不安定になりやすいため住宅ローンには通りづらいと言われています。しかし自営業者だからとって住宅ローンが使えないわけではありません。 おるすま内田 われわれもどっちかという自営業タイプの人間なんで、なんとか家を買...
住宅ローン

住宅ローンの元利均等と元金均等の違い・どちらの方がお得?

住宅ローンには元利均等返済と元金均等返済という2種類の返済方法があります。住宅ローンを既に借りた人も、どっちですか?と聞かれてもわかる人は少ないと思います。 おるすま内田 元利均等・元金均等、本当によくわからないですよね 今回はそんな住宅ロ...
株式会社おるすま・建売住宅を買うなら