建売新築 【旗竿地は本当に安い？】建売の旗竿地の区画の成約価格を調査してみた
建売新築一戸建てに限らないですが、複数棟販売されている現場で、「旗竿地」というのを見ることがあると思います。 旗竿地とは、こんな形の敷地のことです。 四角の部分が「旗」、通路の部分が「竿」にみえることから旗竿地と言います。 通路部分のことを...
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アーネストワン アーネストワンの建売住宅の門柱・宅配ボックスは？【表札の注文方法】
アーネストワンの建売住宅を購入すると、外構工事として門柱や現場によっては宅配ボックスも販売価格に含まれています。 おるすま内田 わかればそれでいい方もいれば、かっこいい表札を付けたい方もいますよね おるすま澤田 建物などがシンプルな分、表札...
一建設 一建設の建売住宅の門柱・ポストはどんなもの？【表札の注文方法】
一建設の建売住宅を購入した場合には外構工事として門柱いわゆるポストもついてきます。新住所に郵便物を届けてもらうには表札が必要なので、この門柱に表札を付けるのが引越しの第一段階だったりします。 おるすま内田 門柱についている表札はネットで買っ...
アイディホーム アイディホームの建売住宅の門柱・宅配ボックス【表札の注文方法】
アイディホームの建売住宅を購入した時に外構工事の一つとして門柱が付いてます。最近では宅配ボックス付きの門柱が施工されている現場もあります。 おるすま内田 表札は業者に頼むよりネットで買った方が種類多く、安いのが買えますね おるすま澤田 郵送...
ファースト住建 ファースト住建の門柱・宅配ボックス【表札のオプション注文方法】
ファースト住建の建売物件を購入した場合に外構工事として門柱が付いています。最近では宅配ボックス付きの門柱になっている現場も増えてきました。 おるすま内田 表札は種類で言っても、価格で言ってもネットで自分で探した方がいいですよね おるすま澤田...
アーネストワン アーネストワンの筋交い不足の物件が417棟見つかる【2006年の話】
今回は2006年に木造2階建て住宅を中心に建築確認時の手続きで確認されないことをいいことに各社で相次いで筋交い不足の物件が見つかった事件の1社アーネストワンさんで耐震強度不足が見つかった件について解説していきたいと思ます。 おるすま内田 僕...
アーネストワン 【クローゼット棚】アーネストワンの建売住宅のフリーラック取付
アーネストワンの建売住宅の特徴の一つが、クローゼットに棚がなく、レールだけ施工されていて棚板はオプションで購入するということ。（ちなみにその他の特徴は「網戸がないこと」） おるすま内田 今はメッシュ棚仕様になっている現場非常に多いですが、少...
ファースト住建 ファースト住建の壁量不足・561棟で見つかる【2007年の話】
今回は前回の一建設さんの壁量不足の話に続き、関西を中心とした建売メーカー「ファースト住建」さんの壁量不足発覚の話について調べてみたので紹介していきたいと思います。 先に言うとだいぶ前の2007年の話です。その後わたしもファースト住建の家を買...
一建設 一建設の筋交い不足・強度不足が1269棟見つかる【2006年の話】
先に行っておきますが2006年の話でだいぶ前のことです。そして調べていくと「え？行政側もずさんじゃない？」と感じるようなお話です。 おるすま内田 一建設さんがというよりは業界全体の問題で、各社問題になった出来事ですよね おるすま澤田 手続き...
ファースト住建 【建売の値下げ検証】ファースト住建が価格変更をするタイミングはいつ？
建売住宅は建築して1年が経過すると中古扱いになります。そして多くの人は「新築」が好きで未入居物件でも「中古」なぜかあまり売れません。そんな理由から建売住宅は価格変更などをして1年以内に販売しないと売りづらくなる厳しい状況になります。 おるす...
