建売新築

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【騙された?詐欺?】建売新築一戸建てを購入時の怪しい事例

建売新築一戸建てを検討しているとき何よりも気を付けないといけないのが、不動産業者に騙されないこと。時には詐欺のような出来事も起こるかもしれません。 今回はそんな建売新築一戸建て購入時に騙されない、詐欺にあわないように、そういった事例...
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固定資産税精算金とは?【建売新築一戸建て購入時の費用金額】

不動産を購入するときに諸費用というものがかかってきますが、諸費用の多くは仲介手数料や火災保険料や登記費用・住宅ローン関係の費用で構成されています。 「諸費用はそれ以外に何があるの」 と感じている方のために、少額だが忘れ...
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建売で住宅性能評価書あり?なし?【評価書があれば安心とは言えない】

最近建売新築一戸建てを探していると「住宅性能評価書付き」「耐震等級3取得」などの物件が増えてきました。以前はそんな物件はほとんどなかったのに住宅性能評価を利用するパワービルダーが増加してきたのです。 今回はそんな建売新築一戸建てにお...
建売新築

即決?早い者勝ち?【建売新築一戸建て・決めるまで何件見る?】

建売新築一戸建ては即決が多い、早い者勝ちの世界です。始めて見学に来た日に買うという方もいます。 今回はそんな建売新築一戸建てを即決・決めるまで何件見るかということについて解説していきたいと思います。 即決?早い者勝ち?【建売新...
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折込チラシに希少物件はある?建売新築一戸建て探し

皆さん不動産を探す場合どうやって探すでしょうか?だいたい「ネット」ですよね。特に最近ではポータルサイトの「スーモ」「ホームズ」「アットホーム」あたりを見て家探しをする人がとても多いです。 でも昔はそんなのないのでみんな「紙のチラシ」...
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現地説明会・オープンハウス業者【建売の現場にいるのは誰?】

新築一戸建てを検討しているときに、土日や祝日に現地に見学に行くと販売業者がオープンハウスをしていたりしますよね。オープンハウスに行った時にだいたい、「この人一日中現場にいるの大変やな。暇じゃないんかな?」って思いますよね。今回は、そんな建...
建売新築

オープンハウスで起きた珍事【建売新築一戸建て事件簿】

新築一戸建ての分譲地でオープンハウスを行ってる時に起きた珍事について紹介していきたいと思います。 動物たちの襲撃 オープンハウスをしているとときどき襲撃してくるのが動物たち。お客様が来ての案内中などに玄関の...
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建売新築一戸建ての検討の仕方【見学の前に考えること】

そろそろ家が欲しいと思ったら、皆さん何をするでしょうか??まず検索しますよね。スーモやホームズかもしれませんし、グーグルで直接検索するかもしれません。 物件の情報を見ながら、「あんな物件がいい」「こんな物件がいい」と一緒に住む方と相...
ファースト住建

ファースト住建あるある・【ファースト住建の建物の特徴】

今回は建売新築一戸建てを建築されている「ファースト住建」さんの建物の特徴について「あるある」という形式で紹介していきたいと思います。あくまで私個人の感覚で書いています。仕様によっては地域や担当されている営業所さんによって違うかと思います。...
建売新築

建売・新築購入後に後悔した5つの失敗例【後悔しないための対策】

せっかくいろいろ回って検討し・住宅ローンで一生に一度の買い物をし購入したのですから、住み始めてからいろいろと後悔するということは絶対に避けたいものです。ですが、ご購入いただいたお客様の話をする機会があると、「こうすればよかった」という話を...
株式会社おるすま・建売住宅を買うなら
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