内田 隆一

建売新築

【新築一戸建ての間取り】リビング階段のそれ本当?【メリット・デメリット】

新築一戸建てを検討しているときに間取りについて考えることも多いと思います。注文住宅なら好きな間取りができるわけですし、建売住宅だとしても、最近は同じような間取りではなく、様々な間取りの建物から選択することができるようになりました。 ...
住宅ローン

収入合算の住宅ローンは危険?【連帯保証・連帯債務・ペアローン】

新築一戸建てを販売していると、夫婦の収入合算で住宅ローンを組む方も結構いらっしゃいます。 夫婦の収入を足すと借入額もあがるのであきらめていた物件を購入することができるようになります。ですがそれにより支払額は増えていくので破綻リスクも...
建売新築

不動産業者の来場者プレゼント【クオカード?アマギフ?商品券?】

不動産業者が新築一戸建てを販売する場合に、展示場や現場でイベントをする場合があります。その時に行われるのが「来場者プレゼント」です。 今回はそんな不動産業者が行う来場者プレゼントについて解説していきます。 オープンハウスの来場...
建売新築

自治会って強制?任意?【町内会とゴミ置き場問題】新築一戸建て購入時の困りごと

新築一戸建てを購入すると、それまでのハイツ生活とは違いより深く地域の人とのつながりを求められるケースも多々あります。 その一つが「自治会」「町内会」などと言われる組織です。 今回はそういった自治会が強制加入なのか任意なのか、と...
建売新築

【隣人ガチャ】隣人トラブルは多い?建売新築一戸建て買う人は変な人?注文住宅買う人はまともな人?

新築一戸建てを買う時には、周辺の商業施設などの土地の立地や、建物間取り仕様などを検討して購入される方も多いと思いますが、それ以外にも隣人にどんな人が住んでいるかも非常に重要な要素ではないでしょうか。 『隣人ガチャ』などと言って、近く...
建売新築

【建売新築一戸建て】購入申込が重なった場合の優先順位はどう決める?特別に買えることはある?

建売新築一戸建てに限らずですが、不動産のような一つしかないようなものの購入希望者が複数出てしまった時にはどうにかして優先順位を決めないといけません。 今回は建売新築一戸建て業界においてどのように優先順位を決めるのか紹介していきたいと...
アーネストワン

【換気口✖建売新築】建売住宅によくある24時間換気って何?換気口の正しい使い方

建売新築一戸建てを検討していると「24時間換気システム」という言葉を広告で見たり、不動産営業マンから聞いたりすることも多いかもしれません。 今回はそんな建売住宅における換気システムについて紹介していきたいと思います。 建売住宅...
アーネストワン

【アーネストワン新仕様】玄関フリーラック・下駄箱の横のスペースの有効活用

アーネストワンさんのクレイドルガーデンシリーズで最近(2021年6月現在)新しい仕様が出てきました。 玄関フリーラックというもので、靴箱のほかに収納もしくはインテリアコーナーとして利用することができるようになっています。 【ア...
建売新築

【建売新築✖固定資産税】建売の固定資産税っていくらなの?実際の金額公開

建売新築一戸建てを検討する際に気になるのは、「物件価格」や「手数料」など購入時にかかってくる費用というものがありますが、購入してからかかってくる費用、「税金」なども大切な検討要素です。 その代表的なものが「固定資産税」です。今回は建...
一建設

【一建設の新仕様】Lスタイルって何?今までの建売新築とはどう違うの?

建売新築一戸建てを探していたり、われわれのように販売していたりすると、各メーカーの仕様の変更を目の当たりにしたりします。 今回は飯田グループホールディングスさんの中の一社、一建設さんの新仕様「Lスタイル」の現場に遭遇したので紹介させ...
株式会社おるすま・建売住宅を買うなら
タイトルとURLをコピーしました