内田 隆一

アーネストワン

【換気口✖建売新築】建売住宅によくある24時間換気って何?換気口の正しい使い方

建売新築一戸建てを検討していると「24時間換気システム」という言葉を広告で見たり、不動産営業マンから聞いたりすることも多いかもしれません。 今回はそんな建売住宅における換気システムについて紹介していきたいと思います。 建売住宅...
アーネストワン

【アーネストワン新仕様】玄関フリーラック・下駄箱の横のスペースの有効活用

アーネストワンさんのクレイドルガーデンシリーズで最近(2021年6月現在)新しい仕様が出てきました。 玄関フリーラックというもので、靴箱のほかに収納もしくはインテリアコーナーとして利用することができるようになっています。 【ア...
建売新築

【建売新築✖固定資産税】建売の固定資産税っていくらなの?実際の金額公開

建売新築一戸建てを検討する際に気になるのは、「物件価格」や「手数料」など購入時にかかってくる費用というものがありますが、購入してからかかってくる費用、「税金」なども大切な検討要素です。 その代表的なものが「固定資産税」です。今回は建...
一建設

【一建設の新仕様】Lスタイルって何?今までの建売新築とはどう違うの?

建売新築一戸建てを探していたり、われわれのように販売していたりすると、各メーカーの仕様の変更を目の当たりにしたりします。 今回は飯田グループホールディングスさんの中の一社、一建設さんの新仕様「Lスタイル」の現場に遭遇したので紹介させ...
建売新築

【IDS工法って何?】飯田産業さんなど飯田グループ系建売新築で使われている工法

建売新築一戸建てといわれてどんなイメージがあるかと聞かれると、安い・そんなに良くないというようなイメージの方も多いと思います。 ですが、最近の建売住宅では「〇〇工法」など構造に関する一押しポイントのある商品も増えてきました。 ...
建売新築

市街化調整区域の建売新築一戸建ては買っていい?

皆さん新築一戸建てを検討されている中で、物件情報を読んでいると、「市街化区域」というものと「市街化調整区域」というものがあることに気づくと思います。 一般的な物件なら「市街化区域」に建築されていますが、ときどき「市街化調整区域」とい...
アーネストワン

【アーネストワン 欠陥】と出てくるけど大丈夫?アーネストワンの家は欠陥住宅なのか。

建売新築一戸建てを検討していく中で、ひときわ価格の優位性のあるメーカーさん「アーネストワン」にたどり着いたお客様も多いのではないでしょうか。 しかしネットで検索してみると「アーネストワン」と入れただけで「欠陥」「欠陥住宅」「苦情」な...
住宅ローン

【アフィリエイトサイトばかり?】ネット上での住宅ローン比較が不可能な理由4選

不動産を購入するときに現金で買える人はかなり少ないと思います。多くの方が金融機関の住宅ローンを利用すると思います。 住宅ローンはお金がない人にお金を貸すサービスなので費用がかかります。費用が掛かるとなればやはり「お得に」借りられると...
仲介手数料

【新築一戸建て売買】仲介手数料を少しずつ多めに請求する悪徳不動産業者の違法技

皆さん不動産業者についてどんなイメージを持っているでしょうか?多くの人が「信用できない」「胡散臭い」というようなネガティブなイメージを持っているかもしれません。 確かに不動産業界にいるとお客さんが不動産の知識を持っていないことをいい...
建売新築

【引き渡し・融資実行って何をする?】融資を受け、カギをもらう。建売新築一戸建て購入の日程解説

建売新築一戸建てを購入する場合の手続きは、物件に関する日程と住宅ローンに関する日程がそれぞれ4つずつあります。 ①買付申込と事前審査②売買契約と本審査③立ち合いと金消契約④引き渡しと融資実行 今回はそんな日程の中でついに最後の...
株式会社おるすま・建売住宅を買うなら
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