不動産を売買するときに結構かかってくるのが「仲介手数料」です。ここではそんな仲介手数料についての一般的な知識から、ちょっとした業界の裏話まで紹介していければと思います。
仲介手数料 【２４時間緊急サポート費16.5万円】建売新築仲介業者のボッタクリを見た話
不動産仲介業者は基本的には報酬の金額は宅建業法で上限が決められており、それ以上はお金を請求してはいけません。ですがやっぱり出来るだけお金を儲けたいもので、いろんな違法ボッタクリ請求というものが世にあります。 おるすま内田 その代表的なものが...
仲介手数料 【新築一戸建て売買】仲介手数料を少しずつ多めに請求する悪徳不動産業者の違法技
皆さん不動産業者についてどんなイメージを持っているでしょうか？多くの人が「信用できない」「胡散臭い」というようなネガティブなイメージを持っているかもしれません。 確かに不動産業界にいるとお客さんが不動産の知識を持っていないことをいいことに、...
仲介手数料 取引の態様で仲介手数料が違う【売主直売・販売代理・仲介の違い】
不動産広告をよく見ると、物件の内容のところに「取引態様」という項目があり、売主とか販売代理とか媒介（仲介のこと）とか書かれています。 実はこの取引の態様によって仲介手数料が変わってきます。 おるすま内田 各ハウスメーカーによっていろいろ仲介...
仲介手数料 仲介業者は売主のグループ会社・仲介手数料は払わないといけない？
新築一戸建てを検討しているときに、現地の看板を見たり、営業マンと話していたりして 売主と仲介業者の社名が似ていたり、関連性のあるワードだったりすることがありませんか？ おるすま内田 完全に違う名前にしたら気にならないのにね このような仲介業...
仲介手数料 仲介手数料のほかにコンサルティング料を請求される。仲介手数料トラブル
不動産の仲介手数料トラブルで結構多く聞くのが、仲介手数料のほかにコンサルティング料を請求されるというものです。 ただでさえ仲介手数料が高いと思っていたのにコンサルティング料まで・・・と思う方もいると思います。 おるすま内田 まあ単純に宅建業...
仲介手数料 仲介手数料の領収書を発行してくれない。不動産屋の節約精神
高額な支払いをした時などはみなさん領収書をもらったりすると思います。不動産の売買における仲介手数料なんかも結構高額な支払いになると思いますが、 意外と不動産業者は領収書を渡すことはありません。 おるすま内田 領収書に収入印紙はらないとダメな...
仲介手数料 仲介手数料無料と「抜き行為」・もしかした不動産業者に訴えられるかも
建売新築一戸建てを検討している中で、仲介手数料無料の業者を見つけたりすると思います。仲介手数料無料の仕組みや彼らが言わないことについては、こちらを見てもらうとして、 これらの不動産業者が行っているのは「抜き行為」というのをお客さんに誘引する...
仲介手数料 仲介手数料と不動産営業マンの給料・仲介手数料はどのくらい反映される？
不動産を購入するときに、実際にお客さんが話をするのは仲介業者の営業マンの場合が多いと思います。あの胡散臭かったり、恐かったり、頼りなかったりする人たちのことです。その不動産営業マンがいくらの給料をもらっているか気になりますよね。 おるすま内...
仲介手数料 仲介手数料は高すぎ？不動産仲介業者は何をしているのか・高い理由
不動産を売買するときに仲介手数料というものが発生しますよね。例えば3000万円の物件を仲介してもらうと105万6000円かかります。この仲介手数料の金額を見た時の皆さんの反応は、 高すぎ！！ ですよね。 おるすま内田 仲介手数料は誰しもが払...
仲介手数料 仲介手数料にも消費税ってかかる？消費税10％で変わること
不動産を購入するときにだいたいかかってくるのが仲介手数料ですが、 仲介手数料にも消費税はかかってくるの？ という方のために仲介手数料と消費税について解説していきたいと思います。 おるすま内田 仲介手数料も消費税がかかってきます。サービスの提...
