建売新築一戸建てを検討しているとき、建売って大丈夫かな？家の探し方あってる？もっと安くする方法ないかな？と思ったことはないでしょうか。
ここではそんな建売新築一戸建ての基礎知識や購入に役立つ裏情報を紹介していきたいと思います。
建売新築 売主にも注意が必要なパターン？建売新築一戸建ての買取再販売業者の物件
建売新築一戸建てを販売していると、販売する物件のほとんどは大手建売ハウスメーカーの物件ということになりますが、そのほかにもその大手建売ハウスメーカーから一旦買い取って自分が売主として販売するという、「建売買取再販売業者」というものが存在し...
建売新築 【ハザードマップ】検討していた建売新築一戸建てが浸水想定域に入ってて不安になった
建売新築一戸建てを購入する際に、そのエリアで将来的に災害が起こりやすいかどうかも一つの検討要素です。
おるすま内田
ハザードマップを確認することが大切になりますね
おるすま澤田
検討している物件が浸水想...
建売新築 建売新築一戸建て購入時に火事の履歴を告知される【告知期間は？調査義務は？】
建売新築一戸建ての場合は、心理的瑕疵など契約時などの告知事項というものがある物件というのは少ないですが、それでも無くはないです。
おるすま内田
ときどきありますよね。資料とかに書いてあって・・・珍しいなって。
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建売新築 【2023年1月】飯田グループ建売ハウスメーカー各社・等級比較【建売新築一戸建ての仕様】
建売新築一戸建てを販売していると、建売大手のハウスメーカーグループ中心に販売する機会が多くなります。そうなるとハウスメーカーごとの性能の比較というのもやはり家探しの重要な要素になってきます
おるすま内田
一言「性能」と言っ...
アーネストワン アーネストワンさんの建売新築一戸建て小型化している？建物の大きさのお話
建売新築一戸建てを販売しているとハウスメーカーさんの仕様の変化に気づくことがあります。
おるすま内田
これってこんな感じやっけって思う時ありますよね。
おるすま澤田
いやハウスメーカーも種類多いから、俺...
建売新築 建売住宅の外壁はすぐに汚れる？黒ずむ？これは壁内結露？断熱材不足？
建売新築一戸建てを販売していると、街中で以前建売として販売されていた物件を目にして「あーあそこで販売していたな」って思うことがありますが、そんな時に思うのが「北側の外壁汚れてる」ってことです。
おるすま内田
幹線道路沿いの...
建売新築 大安の日に契約したい・引き渡ししたい・引越ししたい【建売新築一戸建て購入】
建売新築一戸建てを販売していると契約日などを決めるときに「大安の日にしてほしいです」というようなご要望なども聞くことがあります。
おるすま内田
今時そんな人います？
おるすま澤田
昔と比べて減ったけどま...
建売新築 建売新築購入するときに大手仲介業者に頼んだ方が良い？それとも地域密着？
建売新築一戸建てを購入するときには「仲介業者」に依頼することになります。そんな時、誰もが名前を聞いたことのある有名な大手仲介業者に頼むのか、小さなどちらかというと地域密着っぽい業者に頼むのかという選択があります
おるすま内田
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建売新築 【これ大丈夫？】建売住宅の施工中・建築中写真・仲介業者は見た！
建売新築一戸建てを販売していると、建築中も物件を見守ることになります。むしろ現場に一番足を運ぶのは売主より仲介業者だったりします。
おるすま内田
建築中のこれ大丈夫？と思う施工状況も時々見ますよね
おるすま...
建売新築 建売住宅の24時間換気の中にアブラコウモリが棲んでいた話
建売新築一戸建てを販売していると以前購入していただいたお客さんから様々な用事で電話がかかってくることがあります。
おるすま内田
今回は24時間換気の中にコウモリが棲んでいた話です
おるすま澤田
コウモリ...
