建売新築一戸建てを検討しているとき、建売って大丈夫かな？家の探し方あってる？もっと安くする方法ないかな？と思ったことはないでしょうか。
ここではそんな建売新築一戸建ての基礎知識や購入に役立つ裏情報を紹介していきたいと思います。
建売新築 地域密着の不動産業者なら「未公開物件」の新築一戸建てがあるのか。
建売新築一戸建てを販売していると、「おるすまさんやったら未公開の新築物件ってございますか？」というようなお問合せをいただくことがあります。 おるすま内田 探しまくって希望の物件が見つからない人って感じですね。 今回はそんな地域密着の不動産業...
建売新築 建売新築一戸建て販売の怪しい事件簿・成約プレゼントあげるあげる詐欺
建売新築一戸建ては仲介する不動産業者選びというのが非常に重要になってきます。そんな仲介業者を選ぶ上で一つの要素になってくるのが、 おるすま内田 成約プレゼントです。 今回はそんな建売を購入していただいた方にするプレゼントについて、プレゼント...
建売新築 ローコスト注文住宅ってどうですか？768万円で本当に新築建つ？建売住宅とどっちが良い？
建売新築一戸建てを販売させていただいているとよく注文住宅と建売住宅と迷っておられると言う方も出てきます。 おるすま内田 ローコスト注文住宅と建売住宅の対決です。 今回はそんな建売新築一戸建てとよく比較されるローコスト住宅について解説していき...
建売新築 フランチャイズ系の不動産仲介業者から建売新築一戸建ての購入を考える場合の注意点
建売新築一戸建てを検討している時に、センチュリー２１やハウスドゥといったフランチャイズ系の不動産仲介業者が多いことに気づきます。 おるすま内田 フランチャイズ系の不動産仲介業者に依頼しても大丈夫なのでしょうか。 今回はそんな建売を検討してい...
建売新築 新築一戸建てってなぜ一度に売らずに期分分譲するんですか？建売の場合は？
建売新築一戸建てに限らず、注文住宅の土地販売や新築マンションなどでも「分譲１期完成！」「2期後３区画です！」「最終分譲開始」なんて広告の宣伝文句を見たことがある方もいると思います。 おるすま内田 期分けして分譲するスタイルですね。 今回はそ...
建売新築 建売新築一戸建ての見学で「店舗集合・店舗解散」を提案する不動産業者は危険？
建売新築一戸建てを見学しようと思って不動産業者に問い合わせをした場合に、電話で話した不動産営業マンから、「じゃあ店舗で集合しましょう」と言われることがあります。 おるすま内田 いや…物件の場所知ってるし近いねんけど…って思う方もいると思いま...
建売新築 インナーバルコニーの建売新築一戸建てが増えてきた？使い勝手がいい？注意点は？
建売新築一戸建てを販売していると昔より「インナーバルコニー」の物件が増えてきたように感じます。 おるすま内田 インナーバルコニーは普通の建売のバルコニーより広いし使い勝手いいですよね。 今回はそんな建売新築一戸建てでインナーバルコニーの物件...
建売新築 建売新築一戸建て販売は現地に旗を立てる権利を取れば有利？？
建売新築一戸建てを販売していると、いろんな会社の旗が現地に立っていることがあると思います。 おるすま内田 旗の企業が売主・ハウスメーカーであると思っている人も多いです。 実はそんなことはなくて…。販売を担当していると不動産仲介業者の中の１社...
建売新築 スーモ掲載の裏で行われている建売新築仲介業者同士の無駄な戦い・通報合戦
建売新築一戸建てを購入する場合に皆さん何で物件情報を探すでしょうか？スーモやホームズやアットホームといったポータルサイトではないでしょうか。 おるすま内田 今回はそんなポータルサイト掲載において不動産業者がしている戦いについて。 建売新築一...
建売新築 建売新築一戸建てってどんな職業の人が買うんですか？職業別お客さんの傾向
建売新築一戸建てはどんな職業の人が買うのか。 おるすま内田 本当に色んな職業の人が購入されます。 今回はそんな建売新築一戸建てを購入する人はどんな職業なのか。そしてその人たちはどんな人なのか。建売販売をしている不動産営業マンの独断と偏見で紹...
