建売新築

建売新築一戸建てを検討しているとき、建売って大丈夫かな?家の探し方あってる?もっと安くする方法ないかな?と思ったことはないでしょうか。

ここではそんな建売新築一戸建ての基礎知識や購入に役立つ裏情報を紹介していきたいと思います。

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建売新築一戸建て不動産仲介業者が破綻・撤退が増えてきた?というようなお話

建売新築一戸建てには、建物自体を建てるハウスメーカーとそれを販売する地域の不動産仲介業者があります。昨今この建売仲介業者の撤退や廃業が増えてきています。 おるすま内田 ライバル企業が少なくなるのは嬉しいことではありますが。 おるすま澤田 や...
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建売新築一戸建てハウスメーカーの土地仕入れ事情。皆さんの前に建売が販売されるまで…

建売新築一戸建てをご検討中の皆さんにとっては、建売として商品化された状態で物件を見ていると思いますが、その前段階として建売ハウスメーカーが土地を仕入れるという場面があります。 おるすま内田 建売ハウスメーカーはどのように土地を仕入れるのでし...
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建売新築一戸建て販売で女性担当者が来る(風)の宣伝広告が流行っている話

建売新築一戸建ての物件情報をスーモで見ていると、最近は「女性担当者が来る」風の広告を目にするようになりました。 おるすま内田 女性スタッフの写真の横に「この物件の良いところは・・・」みたいに書いているやつです。 おるすま澤田 ほんで問い合わ...
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建売新築一戸建て探してでも「平屋」が人気という話。建売の平屋が少ない理由

建売新築一戸建てというような、新築住宅を販売しているとよくお客様から聞く話が「平屋がいい」という話です。 おるすま内田 建売新築一戸建ての場合はすでに建物は決まってますし。。。 おるすま澤田 平屋は建売住宅では少ないから要望に答えられないこ...
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建売新築一戸建てでよくある区画と区画の間のフェンス【共有?どちらかの単有?】

建売新築一戸建てを検討していると複数区画の分譲地がありその境界線上にフェンスが立っていることがあります。 おるすま内田 二つの区画の共有のフェンスの場合が多いです。 今回はそんな建売新築一戸建てでよく施行されている共有のフェンスについて紹介...
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建売新築一戸建ての引き渡しを受けたら残置物がたくさん置いてあったお話

建売新築一戸建てを販売していると、建築時の資材や工具などが残置されているケースがあります。 おるすま内田 お客様からご相談を受けることも稀にあります。 今回はそんな建売新築一戸建てを購入した場合の残置物について、どんなものがあるのか、どこに...
建売新築

建売新築一戸建てで〇〇80万円という価格設定が多い理由。あれ何?

建売新築一戸建てを探していると、価格が2580万円とか、3280万円とか、4180万円とか、「〇〇80万円」という価格設定になっていることがわかります。 おるすま内田 定番の価格設定ということができます。 おるすま澤田 逆に80万円で終わら...
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建売新築一戸建ての不動産営業マンと「合わない」時どうしたらいいのか。

建売新築一戸建てを購入するときには不動産営業マンに説明を受けて色々アドバイスをもらいながら購入すると思います。 この営業マンだから凄く良かったです。この営業マンだから決断できました。というお声がある中でやはり、「〇〇さんと合わないんです」と...
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建売新築一戸建てを一生買えないお客さんの特徴とは?それとも?

建売新築一戸建てを販売していると「このお客さん一生買えないんじゃないかな?」ってお客さんもたくさんいます。 おるすま内田 条件が厳しいお客さんもたくさんいますよね。 おるすま澤田 それは現実にそんな物件ありませんって領域までいくお客さんもい...
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1年考えるつもりがすぐ建売新築の買付申込書書いてしまいました。

建売新築一戸建てを購入するときにみなさんどれほどの期間でご検討されるつもりでしょうか。中には1年検討するつもりが、すぐに決めてしまったという方もいます おるすま内田 動画にコメント書いていただいている方もいますし。 おるすま澤田 実際の営業...
株式会社おるすま・建売住宅を買うなら