内田 隆一

建売新築

建売新築購入するときに大手仲介業者に頼んだ方が良い?それとも地域密着?

建売新築一戸建てを購入するときには「仲介業者」に依頼することになります。そんな時、誰もが名前を聞いたことのある有名な大手仲介業者に頼むのか、小さなどちらかというと地域密着っぽい業者に頼むのかという選択があります おるすま内田 ...
建売新築

【これ大丈夫?】建売住宅の施工中・建築中写真・仲介業者は見た!

建売新築一戸建てを販売していると、建築中も物件を見守ることになります。むしろ現場に一番足を運ぶのは売主より仲介業者だったりします。 おるすま内田 建築中のこれ大丈夫?と思う施工状況も時々見ますよね おるすま...
建売新築

建売住宅の24時間換気の中にアブラコウモリが棲んでいた話

建売新築一戸建てを販売していると以前購入していただいたお客さんから様々な用事で電話がかかってくることがあります。 おるすま内田 今回は24時間換気の中にコウモリが棲んでいた話です おるすま澤田 コウモリ...
建売新築

【建売新築購入】不動産営業マンに「日程」を急かされる話

建売新築一戸建てを販売しているとお客さんから仲介業者の営業マンに「日程」を急かされるという話を聞きます。 既に決まっている契約日を1日早めてほしいというような、そんな感じの提案。 おるすま内田 何の意味があるのって急...
建売新築

建売新築一戸建てと「吹き抜け」について【東栄住宅さん施工物件でよくある】

建売新築一戸建ては似たような間取りばかりと思われている方も多いと思いますが、最近は吹き抜けの間取りがあったりと、いろいろな選択肢が広がっています。 おるすま内田 建売新築で吹き抜け物件と言えば「東栄住宅」さんのブルーミング...
建売新築

建売新築一戸建てを買った後によく来る訪問販売はどんなもの【迷惑な訪販業者】

建売新築一戸建てを購入して引越しをすると、よく来るのが「訪問販売」です。 おるすま内田 訪問販売って大概強引な営業が多くなるので、された側からするとちょっと嫌な気分になるものですよね・・・。 おるすま澤田 ...
建売新築

【新築一戸建て購入】太陽光発電、まだ付けるべき?

建売新築一戸建てを販売していると購入した後に太陽光発電を付けたいという方も時々います。 しかし売電価格の低下などにより「太陽光発電はもうしないほうが良いんじゃない?」という考え方の方もいると思います。 おるすま内田 ...
追加工事

【フェンス増設】建売新築一戸建ての追加工事・オプション工事・価格は?

外構工事の中でご要望の多いものは「フェンスの増設」です。建売新築一戸建てはオープン外構になっており、フェンスなどを追加して防犯性を高めたりする方も多いです。 おるすま内田 フェンスついてるけど、もっと目隠しの良い奴がいいっ...
追加工事

【面格子・防犯格子施工】建売新築一戸建ての追加工事・オプション工事・価格は?

防犯格子・面格子施工です。 おるすま内田 防犯性を高めるために面格子を付ける方も多いですよね おるすま澤田 面格子で安心してその窓の施錠意識が低くなるのには注意が必要やけどな シャッター・雨戸...
追加工事

【ベランダ屋根施工】建売新築一戸建ての追加工事・オプション工事・価格は?

テラス・ベランダ屋根施工です。 おるすま内田 ベランダに屋根があれば洗濯物もある程度安心ですね おるすま澤田 ベランダの汚れや劣化もある程度軽減できるしな。 「外で雨の心配をすることなく洗濯物...
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