仲介手数料

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ローン特約による解除とは?仲介手数料の支払義務はありません。

不動産の売買契約で住宅ローンを使う場合、売買契約書に必ず出てくるのが「ローン特約による解除」「融資特約による解除」です。 このローン特約・融資特約とは何なのか。解除した場合仲介手数料は支払わないといけないのかについて解説していきたい...
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仲介手数料の支払う時期・いつ払う?【売買契約時なのか引き渡し時なのか】

不動産の売買や賃貸で発生してくる仲介手数料。この仲介手数料っていつ払うのが普通なの?と思ったことはないでしょうか? ここではそんな仲介手数料の支払い時期について解説していきたいと思います。 仲介手数料の支払う時期・いつ払う?【...
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仲介手数料は住宅ローンで借りる?諸費用まで住宅ローンに組み込む方法

不動産を購入するときには仲介手数料などの諸費用と呼ばれる費用が掛かってきます。 「マイホームを買いたいが貯金は一切ないので、物件価格と諸費用も住宅ローンで借りたい」という方も多いかと思います。 今回はそんな仲介手数料など諸費用...
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仲介手数料・トラブル(違法・上乗せ・取り過ぎ)の特徴・事例

不動産を売買するときは多くの場合仲介業者に物件を紹介してもらい、仲介手数料を支払って取引すると思いますが、そんな仲介業者がお客さんが気づいていないことをいいことに、本来支払う必要のない金額を請求していたとしたらどうでしょうか? 今回...
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不動産仲介の「あんこ」・仲介手数料はどうなる?あんこ業者とは何?

不動産用語で「あんこ」という言葉があります。具体的にはあんこ取引とかあんこ業者という使い方をします。 全くわからないと思いますので、不動産仲介における「あんこ」やその時の仲介手数料について解説していきたいと思います。 不動産仲...
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両手取引?片手取引?不動産取引による仲介手数料の違いについて

不動産の売買の仲介手数料について調べてみると、どこでも出てくるのが「両手取引」と「片手取引」というものです。これっていったいどういう意味と思う方もいるかもしれません。 ここではそんな不動産仲介の「両手取引」と「片手取引」違いや仲介手...
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仲介手数料は値引きできる?不動産売却時の仲介手数料の値下げ交渉

不動産を売却するときに、 「売れても代金から仲介手数料払わないとダメなのか・・・」「値下げ交渉ってできるのかな?」 って思ったことはないでしょうか。ここではそんな不動産売却時における仲介手数料の値下げ交渉について解説していきた...
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売買契約をキャンセル(解約・解除)した時の仲介手数料は払うべき?

不動産をいろいろ見て回り、ついに物件が決まり売買契約をしたにもかかわらず、契約後に売買契約を解除しないといけない場合もあります。 そんなときに物件を紹介してくれた仲介業者に対する仲介手数料は払わないといけないのでしょうか? 今...
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仲介手数料は値引きできる?不動産購入時の仲介手数料の値下げ交渉

不動産を購入するときに諸費用の大部分を占めているのが「仲介手数料」です。この仲介手数料ですが、 「もっと安くならないのかな?」「値下げ交渉ってできるのかな?」 って思ったことはないでしょうか。ここではそんな不動産購入時における...
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不動産の仲介手数料の計算方法・【3%+6万円】という計算式になる理由

不動産を売買する場合に諸費用として大きな割合を占めてくるのが「仲介手数料」です。 「この仲介手数料ってどうやって決まってるの?」 と感じたことはないでしょうか。 今回はそんなちょっと複雑でわかりにくい、不動産の売買におけ...
株式会社おるすま・建売住宅を買うなら
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