建売新築

建売新築一戸建てを検討していて、購入の申し込みまでした・・・でも事情があってやっぱり購入するのをやめたいというと、不動産営業マンに「買付キャンセルすると不動産業界のブラックリストに載るので売主側に嫌われますよ」という風に言われたりします。 ...

不動産を購入することを決めたときに申込をしますが、その買付申込書を書いた後に「いや、やっぱりちょっと買うのやめたい」という風になる場合もあると思います。 おるすま内田 買付キャンセルと言ったりしますね。 おるすま澤田 全部話まとめた後にキャ...

建売新築一戸建てを検討して始めた時にまず何をするでしょうか。多くの人が不動産業者に資料を請求するというところから始めると思います。 おるすま内田 不動産業者に来る問い合わせのほとんどが資料請求ですよね。 おるすま澤田 資料を送りまくるのが不...

不動産売買をしていると時々、風水の先生に見てもらいたいというお客さんも出てきます。そう言った信仰に関係するものは我々不動産営業マンはなかなか口出しも難しい話になるので、お聞きすることしかできなくなりますが、 おるすま内田 三国志の諸葛亮に憧...

建売新築一戸建てを販売していると、一番大変なことといえば仲介業者同士の競合です。建売新築一戸建ては複数の仲介業者が同じ物件を販売している事が多く、お客さんの取り合いが起こりやすい商品といえます。 おるすま澤田 意外と仲良いところもあるで。 ...

建売新築一戸建てを販売していると、販売する物件のほとんどは大手建売ハウスメーカーの物件ということになりますが、そのほかにもその大手建売ハウスメーカーから一旦買い取って自分が売主として販売するという、「建売買取再販売業者」というものが存在しま...

建売新築一戸建てを購入する際に、そのエリアで将来的に災害が起こりやすいかどうかも一つの検討要素です。 おるすま内田 ハザードマップを確認することが大切になりますね おるすま澤田 検討している物件が浸水想定域に入っているなどで不安になられる人...

建売新築一戸建ての場合は、心理的瑕疵など契約時などの告知事項というものがある物件というのは少ないですが、それでも無くはないです。 おるすま内田 ときどきありますよね。資料とかに書いてあって・・・珍しいなって。 おるすま澤田 むかし中古住宅を...

建売新築一戸建てを販売していると、建売大手のハウスメーカーグループ中心に販売する機会が多くなります。そうなるとハウスメーカーごとの性能の比較というのもやはり家探しの重要な要素になってきます おるすま内田 一言「性能」と言っても難しいですので...