建売新築 建売新築一戸建てを一生買えないお客さんの特徴とは？それとも？
建売新築一戸建てを販売していると「このお客さん一生買えないんじゃないかな？」ってお客さんもたくさんいます。 おるすま内田 条件が厳しいお客さんもたくさんいますよね。 おるすま澤田 それは現実にそんな物件ありませんって領域までいくお客さんもい...
内田 隆一
建売新築 
住宅ローン 建売販売のキラーフレーズ「家賃と比べてください」を論破してみよう。
建売新築一戸建てを販売するときによく言う営業トークというものが数個ありまして、その代表的なものが「現在の家の家賃と比較してください」というようなものです。 おるすま内田 たぶん今までの人生で何万回といったと思います。 今回はこの今借りている...
建売新築 1年考えるつもりがすぐ建売新築の買付申込書書いてしまいました。
建売新築一戸建てを購入するときにみなさんどれほどの期間でご検討されるつもりでしょうか。中には1年検討するつもりが、すぐに決めてしまったという方もいます おるすま内田 動画にコメント書いていただいている方もいますし。 おるすま澤田 実際の営業...
建売新築 建売新築一戸建て・案内即日契約というのは危険？あるの？
不動産購入というと考えに考えて検討を重ねて契約を決断しなければいけないものですが、唯一無二の商品になるということもあり、早くに決断しないといけないという側面もあります。 おるすま内田 不動産業者に早く決断するように言われたりするのも売れてな...
建売新築 建売住宅・注文住宅を買った後の後悔【現役不動産業者は見た後悔事例】
新築一戸建てを購入した後に、やっぱりああしたら良かったというような後悔をするケースというのはあります。 おるすま内田 建売を購入して注文住宅にすれば良かったという方もいますし。 おるすま澤田 逆に注文住宅を購入して建売で良かったなという結論...
建売新築 新築一戸建て購入の決断できない３つの理由・あなたはどれに当てはまりますか？
新築一戸建てを検討している時に一生に一度の大きな買い物ということもありますので、なかなか購入の決断ができないということもあると思います。 おるすま内田 決断できない理由は人それぞれですが分類はできますよね。 おるすま澤田 大きく分けると３つ...
建売新築 【契約書・重説の押印箇所】建売新築を買うときに押す実印や認印などのハンコの意味は？
不動産を購入するときに不動産業者などの事務所に来てどんな作業をするイメージがあるでしょうか。多くの方が「大量の書類に署名してハンコを押す」という作業をイメージすると思います。 おるすま内田 まさに正解で大量の記名押印が必要になります。。 お...
住宅ローン 住宅ローンの変動金利の5年125%ルールって何？
住宅ローンの固定金利が上昇し、新築一戸建ての購入を検討されている方もどうすればいいの？と悩んでいる方も多いと思います。 おるすま内田 これから変動金利はどうなっていくのか不安ですね。 おるすま澤田 変動金利は購入後も返済状況が変化するので、...
建売新築 買付キャンセルすると不動産業界でブラックリスト入りする？
建売新築一戸建てを検討していて、購入の申し込みまでした・・・でも事情があってやっぱり購入するのをやめたいというと、不動産営業マンに「買付キャンセルすると不動産業界のブラックリストに載るので売主側に嫌われますよ」という風に言われたりします。 ...
建売新築 買付キャンセル後に事務所に呼ばれたら危険【建売新築購入の怖い話】
不動産を購入することを決めたときに申込をしますが、その買付申込書を書いた後に「いや、やっぱりちょっと買うのやめたい」という風になる場合もあると思います。 おるすま内田 買付キャンセルと言ったりしますね。 おるすま澤田 全部話まとめた後にキャ...
