建売新築 【建売新築✖固定資産税】建売の固定資産税っていくらなの？実際の金額公開
建売新築一戸建てを検討する際に気になるのは、「物件価格」や「手数料」など購入時にかかってくる費用というものがありますが、購入してからかかってくる費用、「税金」なども大切な検討要素です。 その代表的なものが「固定資産税」です。 おるすま内田 ...
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一建設 【一建設の新仕様】Lスタイルって何？今までの建売新築とはどう違うの？
建売新築一戸建てを探していたり、われわれのように販売していたりすると、各メーカーの仕様の変更を目の当たりにしたりします。 おるすま内田 高級感のある別仕様があると現場の立地によって使い分けできるので良いですよね おるすま澤田 そうなると「こ...
建売新築 【IDS工法って何？】飯田産業さんなど飯田グループ系建売新築で使われている工法
建売新築一戸建てといわれてどんなイメージがあるかと聞かれると、安い・そんなに良くないというようなイメージの方も多いと思います。 ですが、最近の建売住宅では「〇〇工法」など構造に関する一押しポイントのある商品も増えてきました。 おるすま内田 ...
建売新築 市街化調整区域の建売新築一戸建ては買っていい？
皆さん新築一戸建てを検討されている中で、物件情報を読んでいると、「市街化区域」というものと「市街化調整区域」というものがあることに気づくと思います。 一般的な物件なら「市街化区域」に建築されていますが、ときどき「市街化調整区域」というところ...
アーネストワン 【アーネストワン 欠陥】と出てくるけど大丈夫？アーネストワンの家は欠陥住宅なのか。
建売新築一戸建てを検討していく中で、ひときわ価格の優位性のあるメーカーさん「アーネストワン」にたどり着いたお客様も多いのではないでしょうか。 しかしネットで検索してみると「アーネストワン」と入れただけで「欠陥」「欠陥住宅」「苦情」などのフレ...
建売新築 【引き渡し・融資実行って何をする？】融資を受け、カギをもらう。建売新築一戸建て購入の日程解説
建売新築一戸建てを購入する場合の手続きは、物件に関する日程と住宅ローンに関する日程がそれぞれ4つずつあります。 ①買付申込と事前審査②売買契約と本審査③立ち合いと金消契約④引き渡しと融資実行 おるすま内田 ついに引き渡し！鍵が貰えますね お...
建売新築 【金消契約って何をする？】住宅ローンのお金を借りる契約。建売新築一戸建て購入の日程紹介
建売新築一戸建てを購入する場合の手続きは、物件に関する日程と住宅ローンに関する日程がそれぞれ4つずつあります。 ①買付申込と事前審査②売買契約と本審査③立ち合いと金消契約④引き渡しと融資実行 おるすま内田 金銭消費貸借契約の略語。お金を借り...
建売新築 【内覧会・現地立ち合いって何？】建物のあら探しをするの？建売新築一戸建て購入日程の解説
建売新築一戸建てを購入する場合の手続きは、物件に関する日程と住宅ローンに関する日程がそれぞれ4つずつあります。 ①買付申込と事前審査②売買契約と本審査③立ち合いと金消契約④引き渡しと融資実行 おるすま内田 現地を再度確認して不具合箇所が無い...
建売新築 【売買契約って何をする？】難しい話を2時間聴く・建売住宅購入の日程
建売新築一戸建てを購入する場合の手続きは、物件に関する日程と住宅ローンに関する日程がそれぞれ4つずつあります。 ①買付申込と事前審査②売買契約と本審査③立ち合いと金消契約④引き渡しと融資実行 おるすま内田 ハンコを押す手が震える・・・みたい...
建売新築 【事前審査って何をする？】事前審査通ったら安心？建売新築購入の日程
建売新築一戸建てを購入する場合の手続きは、物件に関する日程と住宅ローンに関する日程がそれぞれ4つずつあります。 ①買付申込と事前審査②売買契約と本審査③立ち合いと金消契約④引き渡しと融資実行 おるすま内田 住宅ローンの一定の方向性が見える最...
