建売新築 新築一戸建て・建売住宅を購入する時の流れ・持ち物・注意点
建売新築一戸建てをいろいろ見学し「この家にしよう！！」と決めたはいいけど、これからどういう作業がまっているのかわからないのでは不安ですよね。 おるすま内田 バタバタと忙しいケースもあるので事前に知っておきたいところですよね おるすま澤田 お...
内田 隆一
建売新築 
建売新築 悪徳不動産会社・悪徳営業マン【建売新築一戸建て購入時の注意点】
皆さん不動産業者にはどんなイメージを持っているでしょうか？なんか胡散臭いと思っている方も多いと思います。 不動産業者自体どこも「悪徳」っぽいのです。 おるすま内田 昔の澤田さんは見た目が物凄く悪徳不動産営業マンっぽさありましたけどね おるす...
仲介手数料 【ローン代行手数料とは？】支払う必要があるか・仲介手数料とは別？法律上の解釈はどうなる？
不動産の購入を検討している方の中で「住宅ローン代行手数料」という言葉を聞いたことはないでしょうか？ 仲介手数料とは別の費用？銀行に支払うローン事務費用とは別？ おるすま内田 我々おるすま住宅ローン代行費用の反対運動をしています（笑） おるす...
建売新築 パワービルダーってなに？建売住宅の安さの秘密
建売新築一戸建てを検討していると時々出てくる言葉「パワービルダー」。おそらくその名を知らずに建売を買い住んでいる人もいるかと思います。 おるすま内田 どうしてもボディビルダーを連想してしまう言葉ですよね おるすま澤田 確かにムキムキの人をイ...
アーネストワン 【アーネストワンの仕様は？】建売新築一戸建てクレイドルガーデンの特徴・網戸ない？価格が安い？
今回は建売新築一戸建てを建築されている「アーネストワン」さんの建物の特徴について、網戸がないなどの「あるある」という形式で紹介していきたいと思います。 おるすま内田 アーネストさんは細かい仕様変更で創意工夫をすごくしていくイメージがあります...
仲介手数料 仲介手数料無料(0円)のデメリット・建売新築一戸建てを無料業者から購入するのは危険
建売新築一戸建てを探していると「仲介手数料無料」というキャッチフレーズを聞いたことはないでしょうか？本当に仲介手数料無料って安いの？なんか怪しくない？ と感じる方もいるかもしれません。今回は仲介手数料無料の不動産業者が言わない、仲介手数料無...
建売新築 自己資金・頭金0円で建売・新築住宅を購入する！本当に危険か？
マイホーム購入を検討している方の中には、自己資金の貯金がなかなかできなくて困っている方もいるかと思います。 我々がよく販売している建売新築一戸建ては低価格帯ということもあり、たくさんの貯金をもって新築購入に臨まれるという方も比較的少なくなっ...
建売新築 収入印紙代・印紙税はいくら？【建売新築一戸建て購入時の費用金額】
不動産を購入するときに諸費用というものがかかってきますが、諸費用の多くは仲介手数料や火災保険料や登記費用・住宅ローン関係の費用で構成されています。 「諸費用はそれ以外に何かあるの？」 と感じている方のために、少額だが忘れてはならない建売...
住宅ローン 住宅ローンの保証料・事務手数料はいくらかかるの？建売新築一戸建て購入時の銀行に支払う費用
不動産を購入し住宅ローンを組む場合、金融機関に支払う分で保証料や融資事務手数料という名目の費用がかかってきます。 「これは何の費用？」 「いくらかかるの？」 と感じている方のために、今回は建売新築一戸建てを住宅ローンで購入した場合の「保証料...
建売新築 火災保険・地震保険はいくらかかるの？建売新築一戸建て購入時の火災保険料の金額を公開します
不動産を購入した時にできるだけ入っておきたいのが、火災保険や地震保険といった万が一の時の保険です。 「どんなプランで入ればいいの？」 「いくらくらいかかるの？ と感じる方もいると思います。 おるすま内田 住宅ローンを組む場合は必須で加入とい...
