建売新築 市街化調整区域の建売新築一戸建ては買っていい？
皆さん新築一戸建てを検討されている中で、物件情報を読んでいると、「市街化区域」というものと「市街化調整区域」というものがあることに気づくと思います。 一般的な物件なら「市街化区域」に建築されていますが、ときどき「市街化調整区域」というところ...
内田 隆一
建売新築 
アーネストワン 【アーネストワン 欠陥】と出てくるけど大丈夫？アーネストワンの家は欠陥住宅なのか。
建売新築一戸建てを検討していく中で、ひときわ価格の優位性のあるメーカーさん「アーネストワン」にたどり着いたお客様も多いのではないでしょうか。 しかしネットで検索してみると「アーネストワン」と入れただけで「欠陥」「欠陥住宅」「苦情」などのフレ...
住宅ローン 【アフィリエイトサイトばかり？】ネット上での住宅ローン比較が不可能な理由4選
不動産を購入するときに現金で買える人はかなり少ないと思います。多くの方が金融機関の住宅ローンを利用すると思います。 住宅ローンはお金がない人にお金を貸すサービスなので費用がかかります。費用が掛かるとなればやはり「お得に」借りられるところを比...
仲介手数料 【新築一戸建て売買】仲介手数料を少しずつ多めに請求する悪徳不動産業者の違法技
皆さん不動産業者についてどんなイメージを持っているでしょうか？多くの人が「信用できない」「胡散臭い」というようなネガティブなイメージを持っているかもしれません。 確かに不動産業界にいるとお客さんが不動産の知識を持っていないことをいいことに、...
建売新築 【引き渡し・融資実行って何をする？】融資を受け、カギをもらう。建売新築一戸建て購入の日程解説
建売新築一戸建てを購入する場合の手続きは、物件に関する日程と住宅ローンに関する日程がそれぞれ4つずつあります。 ①買付申込と事前審査②売買契約と本審査③立ち合いと金消契約④引き渡しと融資実行 おるすま内田 ついに引き渡し！鍵が貰えますね お...
建売新築 【金消契約って何をする？】住宅ローンのお金を借りる契約。建売新築一戸建て購入の日程紹介
建売新築一戸建てを購入する場合の手続きは、物件に関する日程と住宅ローンに関する日程がそれぞれ4つずつあります。 ①買付申込と事前審査②売買契約と本審査③立ち合いと金消契約④引き渡しと融資実行 おるすま内田 金銭消費貸借契約の略語。お金を借り...
建売新築 【内覧会・現地立ち合いって何？】建物のあら探しをするの？建売新築一戸建て購入日程の解説
建売新築一戸建てを購入する場合の手続きは、物件に関する日程と住宅ローンに関する日程がそれぞれ4つずつあります。 ①買付申込と事前審査②売買契約と本審査③立ち合いと金消契約④引き渡しと融資実行 おるすま内田 現地を再度確認して不具合箇所が無い...
建売新築 【売買契約って何をする？】難しい話を2時間聴く・建売住宅購入の日程
建売新築一戸建てを購入する場合の手続きは、物件に関する日程と住宅ローンに関する日程がそれぞれ4つずつあります。 ①買付申込と事前審査②売買契約と本審査③立ち合いと金消契約④引き渡しと融資実行 おるすま内田 ハンコを押す手が震える・・・みたい...
建売新築 【事前審査って何をする？】事前審査通ったら安心？建売新築購入の日程
建売新築一戸建てを購入する場合の手続きは、物件に関する日程と住宅ローンに関する日程がそれぞれ4つずつあります。 ①買付申込と事前審査②売買契約と本審査③立ち合いと金消契約④引き渡しと融資実行 おるすま内田 住宅ローンの一定の方向性が見える最...
建売新築 【購入申込ってなに？】購入の意思表示？建売新築一戸建て購入の日程
建売新築一戸建てを購入する場合に、買いたい物件が決まったら一番最初にすることが購入の申し込みです。 おるすま内田 この物件に決めた！となったらまず最初にするのが購入の申し込みですね おるすま澤田 条件などもここですべて決めていく作業になりま...
