住宅ローン

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税金の滞納で住宅ローンの審査が通らない場合とその対処法

クレジットカードの支払延滞がないにもかかわらず住宅ローンの審査が落ちた時、それは税金の滞納が原因である場合があります。 今回はそんな住宅ローン審査における税金の滞納の取り扱い方について解説していきたいと思います。 税金の滞納で...
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住宅ローンの金利とは何?年利?今さら聞けない住宅ローンの利息の仕組み

住宅ローンを借りる時に一番気になるのは何でしょうか?適用される金利の安さという方も多いかもしれません。しかしこの金利というものがどういうものか説明できるという方はあまりいないと思います。 今回はそんな今さら聞けない住宅ローンの金利や...
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住宅ローンの契約書とは・すまい給付金申請にいる金銭消費貸借契約書

不動産の購入で「契約書」と言われると、不動産の売買契約書をイメージするかも多いかもしてませんが、住宅ローンを借りる場合には、金銭消費貸借契約書というものも金融機関と結びます。 今回はそんな住宅ローンの契約書である「金銭消費貸借契約書...
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団体信用生命保険とは?団信で住宅ローンの支払が免除になる!

住宅ローンには団体信用生命保険というものがあります。住宅ローンを借りた本人に万が一のことがあればその家族は住宅ローンの支払いを免除されるというものです。 今回はそんな住宅ローンにおける団体信用生命保険について解説していきたいと思いま...
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住宅ローン返済中に死亡・団信で返済免除になるための手続き

住宅ローンを組んだ時に団体信用生命保険というのに加入し、組んだ人が死亡した時には住宅ローンが免除されるという説明を聞いたと思います。 ですが実際にそうなった場合どうすればいいのでしょうか? 今回は住宅ローン返済中に死亡した場合...
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住宅ローンが残っている家を売る方法。買い替える家選びが重要!

不動産営業マンを続けていると、数年前に購入していただいた方から連絡があり、 「家を売りたい」 と言われることがあります。理由は様々ですが、共通して言えるのが「住宅ローンが残っている」ということです。 今回はそんな住宅ロー...
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パニック障害で住宅ローンは通る?住宅ローンを通す2つの方法と注意点

最近対応させていただいたお客様でパニック障害の診断を受けている方がいました。その方のお引き渡しも無事完了し、HPのネタにしてもいいということなので(本当にありがとうございます) パニック障害の方の住宅ローンについて解説していきたいと...
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外国人でも住宅ローンは借入可能?永住権がない場合はどうする

最近は中国やベトナム・ブラジルなどの出身のお客様も増えてきましたが、そもそも外国人の方が日本で住宅ローンを組んで借入することは可能なのでしょうか? 今回はそんな外国人でも住宅ローンが組めるかについて解説していきたいと思います。 ...
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住宅ローン控除とは?いくら減税される?控除の計算方法や基礎知識

マイホームを購入するときには一度は「住宅ローン控除」という言葉を聞くこともあると思います。でも「なんか税金が安くなるんでしょ?」というくらいの認識の方がほとんどではないでしょうか? 今回はそんな住宅ローン控除についての基礎知識を紹介...
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連帯保証・連帯債務・ペアローンどれがいい?住宅ローンの収入合算方法

収入合算で住宅ローンを組む場合は、連帯保証・連帯債務・ペアローンの3種類があります。連帯保証?連帯債務?難しい法律用語的なものが並んで早速イヤになってきた人もいるかもしれませんが、 今回はそんな住宅ローンで収入合算するときの連帯保証...
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