住宅ローン

建売新築一戸建てのお引き渡しはどこですると思いますかという質問をすると、意外と「現場で」と仰るお客様もちらほらいます。おるすま内田多くパターンでは「金融機関の応接室」で行います。今回はそんな建売新築一戸建ての引渡しの場所やその場所をセッティ...

住宅ローンを検討するときに団体信用生命保険にがん団信などの特約をつけるのかどうかというような悩みというのは必ずあります。おるすま内田僕は個人的には全く要らない派です。おるすま澤田私は意外と要る派です。今回はそんな住宅ローンの団信にがん団信の...

建売新築一戸建てを販売するときによく言う営業トークというものが数個ありまして、その代表的なものが「現在の家の家賃と比較してください」というようなものです。おるすま内田たぶん今までの人生で何万回といったと思います。今回はこの今借りている賃貸の...

住宅ローンの固定金利が上昇し、新築一戸建ての購入を検討されている方もどうすればいいの？と悩んでいる方も多いと思います。おるすま内田これから変動金利はどうなっていくのか不安ですね。おるすま澤田変動金利は購入後も返済状況が変化するので、返済期間...

建売新築一戸建てを検討しているときに、今までの家賃の支払いから大金を住宅ローンで借りて融資の返済となることに不安を覚える方もたくさんいます。おるすま内田そんなときに我々不動産仲介営業マンがお客様に言いがちな営業トークが。おるすま澤田住宅ロー...

不動産業界に携わっていると住宅ローン関係のネット情報なんかもよく見ることがあります。その中で住宅ローン支払いの金額は年収の20％以内で収めるべきという、「返済比率20％論」というものがありますおるすま内田我々も業界歴長くなってきましたが、実...

新築一戸建てを販売していると、車のローンや携帯の機種代・ショッピングのローンだけではなく、カードのキャッシングローンや消費者金融からお金を借りているお客さんにも出会うことがあります。おるすま内田既存の借入を家を買う・住宅ローンを機会に精算し...

新築一戸建てを販売していると、過去の延滞など借入事故により住宅ローン審査が厳しい人にも出会うことがあります。そんな方々が気になるのは、ブラックの履歴は何年で消えるのかということです。おるすま内田個人信用情報の保存期間の話と現実として通るよう...

新築一戸建てを検討している時、物件の検討も重要ですが、住宅ローンを変動金利にするか固定金利にするかという問題があります。おるすま内田変動利金と固定金利論争は、いろんな要素のある永遠のバトルですね。おるすま澤田俺が買った時から考えたらどっちに...

新築一戸建てを販売していると、夫婦の収入合算で住宅ローンを組む方も結構いらっしゃいます。夫婦の収入を足すと借入額もあがるのであきらめていた物件を購入することができるようになります。ですがそれにより支払額は増えていくので破綻リスクも上昇します...