住宅ローン

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住宅ローンの審査にリボ払いは影響する?リボ払いのせいで通らない場合

住宅ローンを借りてそろそろマイホームをと考えているが、クレジットカードのリボ払いがあるから審査に通るか心配という方もいると思います。 おるすま内田 カードのリボ払いを大量に利用してすごいことになっている人も結構いますよね。お金の使い方につい...
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住宅ローンに3大疾病・8大疾病の団体信用生命保険は必要?不要?

住宅ローンの契約をする時に、団体信用生命保険の3大疾病特約や8大疾病特約などをつけるかどうか決めないといけません。そんな急に決めてって言われてもという場合も多いです。 おるすま内田 3大疾病とか8大疾病とかそもそも全部言う自信ないですよね ...
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住宅ローンのがん団信は必要?不要?がん団信の支払条件や保険料

住宅ローン借り入れを検討する際に、団体信用生命保険の「がん団信」を付けるかどうかというところで悩むことも多いと思います。 おるすま内田 ガンに罹患したらというのは、家系とかにもよりますよね おるすま澤田 住宅ローン継続中は比較的若い時期なの...
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妻の借金は住宅ローンの審査に影響する?過去の借金は関係ある?

住宅ローンを審査するとき、ときどき奥さんのほうからこっそり連絡があり、実は自分(妻)名義の借金があるんですけど、と打ち明けられることがあります。 おるすま内田 妻の名義の借金は基本的にはご主人単独で行く場合は関係ないですよね おるすま澤田 ...
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税金の滞納で住宅ローンの審査が通らない場合とその対処法

クレジットカードの支払延滞がないにもかかわらず住宅ローンの審査が落ちた時、それは税金の滞納が原因である場合があります。 おるすま内田 税金の滞納も意外と金融機関は察知出来たりしますよね おるすま澤田 お金関係はなんでも銀行を通して手続きした...
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住宅ローンの金利とは何?年利?今さら聞けない住宅ローンの利息の仕組み

住宅ローンを借りる時に一番気になるのは何でしょうか?適用される金利の安さという方も多いかもしれません。しかしこの金利というものがどういうものか説明できるという方はあまりいないと思います。 おるすま内田 住宅ローンのようにお金を借りると利息が...
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住宅ローンの契約書とは・すまい給付金申請にいる金銭消費貸借契約書

不動産の購入で「契約書」と言われると、不動産の売買契約書をイメージするかも多いかもしてませんが、住宅ローンを借りる場合には、金銭消費貸借契約書というものも金融機関と結びます。 今回はそんな住宅ローンの契約書である「金銭消費貸借契約書」につい...
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団体信用生命保険とは?団信で住宅ローンの支払が免除になる!

住宅ローンには団体信用生命保険というものがあります。住宅ローンを借りた本人に万が一のことがあればその家族は住宅ローンの支払いを免除されるというものです。 おるすま内田 賃貸から持ち家にするときのメリットの一つに団信をあげる人も多いですよね ...
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住宅ローン返済中に死亡・団信で返済免除になるための手続き

住宅ローンを組んだ時に団体信用生命保険というのに加入し、組んだ人が死亡した時には住宅ローンが免除されるという説明を聞いたと思います。 ですが実際にそうなった場合どうすればいいのでしょうか? おるすま内田 正直わたしの短い不動産屋経験ではそん...
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住宅ローンが残っている家を売る方法。買い替える家選びが重要!

不動産営業マンを続けていると、数年前に購入していただいた方から連絡があり、 「家を売りたい」 と言われることがあります。理由は様々ですが、共通して言えるのが「住宅ローンが残っている」ということです。 おるすま内田 現実問題として住宅ローン持...
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