住宅ローン

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住宅ローン控除とは?いくら減税される?控除の計算方法や基礎知識

マイホームを購入するときには一度は「住宅ローン控除」という言葉を聞くこともあると思います。でも「なんか税金が安くなるんでしょ?」というくらいの認識の方がほとんどではないでしょうか? おるすま内田 住宅ローン減税は非常に有利...
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連帯保証・連帯債務・ペアローンどれがいい?住宅ローンの収入合算方法

収入合算で住宅ローンを組む場合は、連帯保証・連帯債務・ペアローンの3種類があります。連帯保証?連帯債務?難しい法律用語的なものが並んで早速イヤになってきた人もいるかもしれませんが、 おるすま内田 住宅ローンは審査に通る範囲...
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離婚したら最悪。夫婦の収入合算で住宅ローンを組む場合の注意点

住宅ローンを組む時にどうしても借入額が希望している額に届かないときに不動産業者や金融機関から提案されるのが、夫婦の収入を合算して住宅ローンを組む方法です。 おるすま内田 連保で借りるときはまさか自分たちが離婚するとは思って...
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プロパーの住宅ローンとは?本当に審査が通りやすいのか

住宅ローンには通常の住宅ローンのほかに「プロパー」というものがあります。まず聞いたことありますか?聞いたこともない方も多いかもしれません。 おるすま内田 条件的な縛りは普通の住宅ローンより多いので出番は少ないイメージがあり...
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住宅ローンのボーナス払いは危険・【ボーナス払いのメリット・デメリット】

住宅ローンの支払い方式を検討するときにボーナス払いをするかどうかということを検討する方も多いと思います。ボーナス払いってお得なのか損なのか。 おるすま内田 昔はボーナス払い利用率はかなり高かったですけど、今はあまりないです...
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住宅ローンは何か月滞納したら競売になるのか。【滞納から競売の流れ】

住宅ローンは滞納すると、不動産が担保に入っているため、不動産を取り上げられてしまいます。そこまでは知っているという方も多いと思いますが、具体的にどういう流れで競売にかけられるのかは、あまりわからないと思います。 おるすま内田 ...
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住宅ローン選びで後悔しないために【住宅ローンで後悔したこと】

住宅ローンを持っている方で意外と多いのが、ああすればよかったという後悔の声です。実際ある調査では40%の人が住宅ローン選びで後悔していると答えています。 おるすま内田 住宅ローンは商品が多いのと、勉強するにも時間的な制約が...
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家を担保にする?抵当権とは?【住宅ローンの抵当権・設定・抹消】

住宅ローンを組んで不動産を買う場合に必ず不動産に設定されるのが「抵当権」というものです。抵当権ってそもそもなに?担保にするってどういうこと?と思っている方も多いと思います。 おるすま内田 家を担保に入れてお金を借りる、それ...
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うつ病でも住宅ローンを組める?精神疾患でも住宅ローン審査を通過する方法

住宅ローンを組む場合には健康状態というのも審査対象の一つになってきます。そして最近ご相談が増えてきたのが、うつ病などの精神疾患の方の住宅ローンを通す方法です。 おるすま内田 今は精神疾患を抱えている方も多いですよね。見かけ...
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住宅ローンの事前審査のときに必要な書類は?

住宅ローンの審査はまず事前審査から始まります。この事前審査で自分が住宅ローンを借りられるか借りられないかが決まるわけですが、どんな書類を用意してい置いたらいいのかわからない方も多いかと思います。 おるすま内田 事前審査は割...
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